[精装修验房]装饰工程质量控制

2016-3-24 编辑:admin 来源:房产资讯网 阅读次数:
  导读:         一、搞好装饰工程质量的一半做法   装饰的种类繁多,材料更是五花八门,要求把每项装饰工程的质量控制的方法都进行讲述,是不可能的,只能分门别类,归纳为几个大的项目讲述。如抹一层的做法,不论什么材料...

        一、搞好装饰工程质量的一半做法

  装饰的种类繁多,材料更是五花八门,要求把每项装饰工程的质量控制的方法都进行讲述,是不可能的,只能分门别类,归纳为几个大的项目讲述。如抹一层的做法,不论什么材料、抹在什么样的基层上,包括墙体立面上抹的、顶棚上仰面抹的,地坪平面上抹的等等,都归纳为抹灰一类;喷(刷)涂上去的,包括各种涂料,油性的、水性的、瓷性的等,涂在各种面层(基层)上的,都归纳为一类;其他如裱糊一类的、粘贴一类的、挂(吊)一类的等。

  1. 做好装饰设计,进行多方案。通过实体工程的测量,将设计的要求结合使用的装饰材料,有效地、合理地布置在工程的立面和平面上。

  2. 核对材料,量才使用,创造最佳效果。目前的建筑装饰材料质量不稳定,必须在进场后进行检查和按照质量标准对比,找出其特性,充分利用好的一面,产生好的效果。如将一些颜色花纹不一致的大理石或花岗岩,组成一定的图案或形象等。

  3. 摆砖放线,使设计落到实处。将设计的图案、做法、要求,合理地放到实体工程上去,体现设计意图,使图纸变成实物。

  4. 树立样板,做出示范。把规范标准的要求实物化,为大面积施工确立质量标准,统一操作工艺,以便为用户做出承诺等。

  5. 做好收尾清理和成品保护工作。这是工程完成的最后一道工序。工业产品讲究整理工序和包装,工程不能包装,但可以干干净净完完整整地反映出工程本来面目,交给用户一个干净完整的工程。

  6. 安排工艺程序,按科学规律办事,工序不要颠倒,尽量做得完善,保证工序质量在控制之内。

  二、装饰装修中应注意的问题

  1. 影响结构的注意事项

  当原有房屋装饰、装修时,涉及拆改主体结构和明显加大荷载时,应向房屋所在地的房地产行政主管部门提出书面申请,得到批准后,由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。装饰装修设计方案必须保证房屋的整体性、抗震性和结构的安全。

  2. 环境保护问题

  建筑装饰施工企业必须采取措施,控制装饰施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害,保护人们的正常生活、工作和人身安全。并注意保护相邻建筑物的安全,因装饰、装修损坏毗连房屋的,应负责修复或赔偿。

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